+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на председателя жилищного кооператива

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба на председателя жилищного кооператива

Обжалование решений жилищно-строительного кооператива происходит путем составления жалобы на имя председателя ЖСК или же в другие контролирующие органы, если руководство кооператива не удовлетворило первоначальное обращение. Такими органами могут быть Прокуратура, Роспотребнадзор или суд. При этом направление жалобы в каждый конкретный контролирующий орган требует своей специфики составления документа. Например, при обращении в суд, документ должен отвечать требованиям, указанным в нормах соответствующего кодекса. Поэтому лицо, составляющее документ, должно обладать необходимой юридической подготовкой. В противном случае, следует обращаться за юридической помощью к профессионалу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как противодействовать председателю? Махмуд Ибрагимов, г.

Незаконные действия председателя кооператива/товарищества

Обжалование решений жилищно-строительного кооператива происходит путем составления жалобы на имя председателя ЖСК или же в другие контролирующие органы, если руководство кооператива не удовлетворило первоначальное обращение. Такими органами могут быть Прокуратура, Роспотребнадзор или суд.

При этом направление жалобы в каждый конкретный контролирующий орган требует своей специфики составления документа. Например, при обращении в суд, документ должен отвечать требованиям, указанным в нормах соответствующего кодекса. Поэтому лицо, составляющее документ, должно обладать необходимой юридической подготовкой. В противном случае, следует обращаться за юридической помощью к профессионалу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

ЖСК представляет собой аббревиатуру от полного названия жилищно-строительного кооператива. Руководителем такого сообщества является один из его членов, который выбран на должность председателя путем голосования. После оглашения результатов выборов, председатель наделяется правами и обязанностями, которые предусмотрены уставом ЖСК. В дальнейшем, он несет полную ответственность не только за деятельность кооператива в целом, но и за соблюдение интересов каждого члена ЖСК. В статье Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены общие положения о полномочиях указанного должностного лица.

При осуществлении своих полномочий, председатель ЖСК обязан действовать в интересах кооператива, исполняя их добросовестно, разумно и с соблюдением требований действующего законодательства. Действующее законодательство предоставляет следующие права председателю правления ЖСК:. Кроме того, уставом ЖСК или решением правления, председателю правления дополнительно могут быть предоставлены следующие полномочия:. Переуступка пая в ЖСК. Член правления жилищно-строительного кооператива, который избран на должность председателя, обязан:.

Руководитель жилищно-строительного кооператива отвечает за следующие направления деятельности юридического лица:. Освобождение председателя правления жилищно-строительного кооператива от должности производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им своих обязанностей, которые предусмотрены уставом.

Кроме того, председатель правления может быть уволен с занимаемой должности по основаниям, которые прямо указаны Трудовом кодексе Российской Федерации. Жалоба на неудовлетворительную работу жилищно-строительного кооператива в целом или на работу его председателя представляет собой претензию конкретного члена кооператива или нескольких собственников жилья. В зависимости от того, какому органу адресуется жалоба, соответственно излагаются обстоятельства дела.

Принимая решение подать жалобу в территориальное подразделение Роспотребнадзора или районную или городскую Прокуратуру, следует уточнить, подпадает ли поднимаемый вопрос под компетенцию соответствующего органа. Если необходимо обратиться в суд, то для того чтобы исковое заявление соответствовало требованиям процессуального документа, следует воспользоваться профессиональной помощью юриста, который специализируется на подобных делах.

Это позволит ускорить принятие решения по существу предъявленного иска и добиться принятия решения в пользу истца. В действующем законодательстве нет специальной нормы, которая определяет, как правильно составить жалобу. Однако практика выработала некий стандарт, согласно которому такой документ должен состоять из трех основных частей:. Придерживаясь данных требований при изложении жалобы, она будет грамотно и лаконично сформулирована, со ссылками на правовые нормы или законодательные акты, которые были нарушены ЖСК.

К жалобе желательно приложить документы, которые свидетельствуют о фактах нарушения закона. К таким документам можно отнести различные акты, заключения независимых экспертов, ответы на ранее направленные в адрес председателя кооператива жалобы. С образцом написания жалобы можно ознакомиться здесь. Предъявление искового заявления к председателю жилищно-строительного кооператива возможно лишь после того, как на поданную жалобу надлежащей реакции не было, и нарушение законодательства не было устранено.

Исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, в противном случае, суд не примет его к своему рассмотрению. Подача искового заявления может преследовать цель не только устранения нарушений законодательства, но и взыскания компенсации за причиненный материальный ущерб и моральный вред. Кроме того, истец может предъявить требования и по возмещению понесенных им расходов, связанных с подготовкой искового заявления, а также оплатой государственной пошлины.

Судебное решение вопроса может растянуться на несколько месяцев. Однако если иск будет удовлетворен, то член кооператива будет уверен, что решение суда будет выполнено. Если же решение суда руководством жилищно-строительного кооператива не будет выполняться, то председатель правления, как должностное лицо, может быть привлечен к гражданской или уголовной ответственности. Посмотреть образец искового заявления можно здесь. Если председатель жилищно-строительного кооператива не выполняет свои обязанности, которые предусмотрены уставом, то члены кооператива вправе поставить вопрос о смене руководителя.

Такой вопрос решается только на общем собрании всех членов ЖСК. Основания для постановки такого вопроса должны быть вескими и подкреплены неопровержимыми доказательствами. Вопрос рассматривается в присутствии действующего председателя, однако, его неявка на собрание не является основанием для непризнания решения собрания о его переизбрании.

Следует отметить, что инициировать вопрос о переизбрании председателя ЖСК могут как члены кооператива, так и сам председатель. Решение о переизбрании председателя оформляется протоколом, на основании которого подаются сведения в Единый государственный реестр юридических лиц.

При этом внесение изменений в устав не требуется. Требования к составлению протокола жилищно-строительного кооператива о переизбрании председателя ЖСК с указанием законных оснований для увольнения, если ранее был заключен трудовой договор:. Образец протокола общего собрания ЖСК. Кроме того, трудовое законодательство предоставляет возможность досрочного расторжения договора с председателем жилищно-строительного кооператива, если он изъявил такое желание.

В таком случае, председатель кооператива подает письменное заявление о выходе из членов жилищно-строительного кооператива. После принятия решения общим собранием ЖСК, уволенному лицу, которое было председателем, выдается трудовая книжка и производится полный расчет, который выдается ему в последний его рабочий день. Ознакомиться с образцом заявления о выходе из членов жилищно-строительного кооператива можно здесь. Деятельность жилищно-строительного кооператива сопряжена с возникновением различного рода проблем, которые могут быть усугублены председателем ЖСК.

Председатель отказывается предоставить документы по требованию членов кооператива. Например, при получении сведений о том, что денежные средства кооператива расходуются неправильно, а на требование членов ЖСК предоставить соответствующий отчет, председатель отказывается предоставить документы о произведенных расходах, в таком случае, без созыва внеочередного собрания членов жилищно-строительного кооператива не обойтись. При этом решение о проведении финансовой проверки деятельности ЖСК за определенный период должно быть принято большинством голосов.

Решение оформляется протоколом, который вручается председателю под роспись. Однако председатель может отказаться от получения протокола и не поставить свою подпись о том, что с протоколом ознакомлен.

В таком случае, протокол направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении. При неисполнении председателем решения общего собрания, возможно обращение в налоговую службу с просьбой назначить и провести внеплановую проверку. Такой вариант необходимо предусмотреть в принимаемом решении, чтобы не было необходимости в повторном проведении собрания членов жилищно-строительного кооператива.

По результатам налоговой проверки будет составлен соответствующий акт, который вручат председательствующему общего собрания членов ЖСК. Председатель обоснованно подозревается в совершении хищений товарно-материальных или денежных средств кооператива. Если такие факты имеются, то члены жилищно-строительного кооператива вправе подать соответствующее заявление в Полицию.

В качестве доказательств может служит акт проверки налоговой службы, который подтверждает факт нецелевого расходования денежных средств кооператива.

Если Полиция откажет в возбуждении уголовного дела, то такое решение может быть обжаловано в судебном порядке. Председатель жилищно-строительного кооператива не является собственником недвижимости ЖСК. Возможно ли это? Согласно действующему законодательству, председатель избирается из членов правления жилищно-строительного кооператива, которые в свою очередь избираются из состава всех членов этого же кооператива.

Так, в статье Жилищного кодекса Российской Федерации сказано, что членом жилищно-строительного кооператива может быть:. Кроме того, в статье 49 Жилищного кодекса указана категория граждан, имеющая преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, которые организованы при непосредственном содействии органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Федерации или органа местного самоуправления. Таким образом, председателем жилищно-строительного кооператива может быть только член данного кооператива.

Кооператив же, в свою очередь, являясь юридическим лицом, в соответствии с требованиями, изложенными в части 5 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из числа граждан, которые принимали участие в его создании путем голосования. В последующем, в члены кооператива могут быть приняты и другие граждане, которые хоть и не участвовали в его создании, однако, позже присоединились к нему путем оплаты паевого взноса на соответствующее жилое помещение.

Часть 5 статьи Жилищного кодекса РФ предусматривает, что членами жилищно-строительного кооператива, с даты его государственной регистрации и внесения в реестр юридических лиц, становятся лица, которые проголосовали за организацию данного жилищного кооператива. Это позволяет сделать вывод о том, что членом такого кооператива может стать лицо, которое не является собственником недвижимости.

То есть председатель может быть избран из числа членов кооператива, которые не являются собственником недвижимости. Как свидетельствует практика, на должность председателя кооператива назначают представителя управляющей компании, которого предварительно включают в члены кооператива.

При таких условиях, он не будет является собственником имущества. Таким образом, главным условием для избрания председателя кооператива является его членство в кооперативе, а имеет ли он в нем собственность или нет — не важно. Была ли Запись полезна? Да Нет 54 из 68 читателей считают Запись полезной. Жалоба на председателя ЖСК. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Признать завещание недействительным. Расторжение договора аренды в одностороннем порядке арендатором. Как открыть файл xml Росреестра?

Жалоба на председателя жск

Жильцы многоквартирного дома могут и должны принимать активное участие в его жизни, управлении. Несмотря на то, что руководство жилищно-строительного кооператива обязано работать регулярно, качественно, ответственно и в интересах жильцов, их деятельность может вызывать неудовольствие и нарекания. Ведь жалоба на председателя правления жилищного кооператива является документом, который будет рассматривать жилищная комиссия, прокуратура или даже суд. Обязанности председателя перед жильцами разнообразные, ведь это ответственная должность. Избирают его члены этого кооператива при помощи голосования. Необходимо, чтобы было проведено общее собрание с присутствием собственников квартир, на повестке дня которого и будут выборы данного лица. Комплекс обязанностей его будет зависеть от того, что заложено в уставе сообщества.

Жалоба на председателя ЖСК

Суд Основания Причиной недовольств жильцов многоквартирного дома и, как следствие, подачи жалобы на председателя ТСЖ может стать одна из следующих: Контролирующие инстанции Если у собственника жилья имеется одно или несколько оснований, перечисленных в предыдущем разделе, он может пожаловать в один из органов, осуществляющих надзор в данной области. К таким организациям относятся: Роспотребнадзор; Госинспекция, занимающаяся разрешением жилищных вопросов; Прокуратура; Суд. Внимание Суд является конечной инстанцией при разрешении нарушений, выявленных в ТСЖ. Дорогие читатели!

Просмотреть полную версию : Куда жаловаться на председателя ЖСК? Девочки,может быть кто-то знает,куда пожаловаться на председателя ЖСК? Дело в том,что территория около дома прямо под окнами у нас не убирается.

BY Фото: Жильцы либо соглашаются на предложенную кандидатуру, либо предлагают своего человека.

Курск ул. Ольшанского, 8Б Сайт: В соответствии с положениями данного договора ТСЖ взяло на себя обязательства в том числе по выберите нужное: Я своевременно вношу плату за содержание дома и все коммунальные услуги. При этом. Дорогие читатели!

Жалоба на председателя жск в прокуратуру

Председатель ЖСК имеет права, которые прописываются отдельными главами в уставе жилищно-строительного кооператива. Данный перечень обязанностей не является исчерпывающим. При составлении и принятии Устава жилищно-строительного кооператива в этот список могут быть включены и иные обязанности председателя ЖСК в зависимости от различных ситуаций. Надеемся, что вышепредставленная информация помогла вам стать более осведомленным по поводу прав и обязанностей председателя ЖСК.

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее.

Жалоба на действия председателя в прокуратуру жск

Многие предпочли ТСЖ, но впоследствии оказались недовольны его работой. О том, как и кому пожаловаться на товарищество собственников жилья, читайте далее. Предполагается, что избранное собственниками помещений в МКД товарищество должно управлять общим имуществом хорошо. Однако на практике все складывается далеко не так.

Кому жаловаться на жск

Любой водитель должен знать свои права и уметь их защитить, если они нарушаются. Правила проведения осмотра и досмотра автомобиля Когда осуществляется осмотр транспортного средства или груза, подлежащего перевозке, сотрудник ГИБДД, остановивший машину, в обязательном порядке составляет акт осмотра.

В документе перечисляются все данные об автомобиле и грузе, а также указывается информация о том, кто участвовал в досмотре. Основные правила проведения досмотра авто: После того, как машина была остановлена для досмотра, дальнейшее движение допускается только при наличии разрешения инспектора и при отсутствии запрещенных к перевозке грузов. Досмотр может быть произведен только сотрудником ГИБДД или иными уполномоченными лицами.

Обязательно присутствие двух понятых и фиксация происходящего с помощью видео.

РЕЗИНОВОЙ ПЕЧАТИ. Как должна выглядеть жалоба на председателя жилищного кооператива в органы прокуратуры? Вопрос юристу.

Жалоба на жск куда писать

В то же время, реалии современной жизни таковы, что во многих случая только грамотная помощь юриста способна исправить неблагоприятную для человека ситуацию и предупредить возможные нарушения. В ней установлены основные права и обязанности жителей России. Право на неприкосновенность жилища (ст.

Обязанность у юридического лица возникает перед вами только после заключения договора, в котором будут указаны все услуги, которые вы у него заказываете, и оплаты этих услуг с вашей стороны. Восстановление возможно исключительно в установленном судебном порядке. Денежные средства стойко ассоциируются с конкретным государством.

Как предоставляется консультация адвоката бесплатно онлайн. Виной тому занятость или плотный график работы, однако, нерешенные дела давят своим грузом невыполненности.

В каждом из этих случаев необходимо знать, что делать дальше, поэтому лучше обратиться за юридической помощью как можно раньше. Задайте их практикующему юристу, чтобы получить бесплатную профессиональную юридическую консультацию, которая поможет вам выстроить правильную стратегию. А наработанная годами практика позволит решить проблему в досудебном порядке. В течении получаса наши юристы свяжутся с вами по указанному телефону и предоставят бесплатную юридическую консультацию.

Телефонных консультаций по бесплатной линии Содействия в переговорах дистанционно. Круглосуточного доступа в личный кабинет клиента. Первомайская, 77, офис Первомайская, 29, офис Сурганова, 1, офис Первомайская,Мы несем справедливость и знание.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Председатель ЖСК присвоила деньги жильцов
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмма

    Есть сайт, с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  2. Ника

    Спасибо, думаю что это многим